希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
道氏家园酒店，建于2013年，坐落在中国茶城普洱市梅子湖畔，距离机场七公里。庄园四面群山环抱，景色优美，东看林海观日出，南看九叠连峰层层云海，西看晚霞美若画卷，北看万亩茶园妙曼中国茶城。冬无严寒，夏无酷暑，四季如春，是休闲度假的养生天堂。道氏庄园与普洱湖、梅子湖、80号雨林谷、普洱国家公园相连，海拔1300米左右，森林覆盖率高达72%以上，年平均气温15-20℃，负氧离子在七级以上。道氏庄园是一座典型的中式园林建筑，既有江南园林的秀美，又有普洱边地明清建筑特色，让人别有一番感受。
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查看更多评论会员1102：好评
周边环境不错，喜欢安静的人可以考虑。就离城有点远，自驾还行。吃饭要出来一段路才可以。
会员2094：好评
很好 早餐有米线 景色也不错 就是有点难找
会员1525：好评
非常好！服务好，环境好，风景好。非常不错的休闲地方。服务员很热情，房间推开窗就是满眼翠绿，空气清新。下次还住。照片只拍了周边。房间忘了。